El utilizar el capital de su vivienda puede fortalecer sus planes financieros ya que equilibraría el desajuste y le brindaría dinero en efectivo adicional para afrontar una necesidad urgente de efectivo relacionada con una reparación de la vivienda o un problema de salud.

Principios clave para ayudarlo a tomar su decisión

Ya sea que esté considerando un préstamo o que decida vender la vivienda, es posible que lleve tiempo obtener un préstamo basado en el capital de su vivienda.

Demanda una buena planificación, asegurarse que los fondos que necesita estarán disponibles cuando los necesite.

La capacidad de vivir en un hogar es un proceso dinámico en el que la situación puede cambiar rápidamente. Para tener el control, necesita poder implementar soluciones efectivas rápidamente para abordar problemas nuevos o circunstancias cambiantes de la vida.

Una línea de crédito con garantía hipotecaria o una hipoteca inversa pueden utilizarse como un respaldo de fondos de acceso inmediato para pagar gastos a medida que surgen.

Un préstamo que aprovecha el capital de su vivienda puede ayudarlo a administrar su flujo de dinero y a pagar medidas preventivas para que pueda seguir viviendo en su hogar de manera segura y cómoda.

Posibles riesgos y limitaciones

Los prestatarios deben poder hacer pagos mensuales sobre un préstamo con garantía hipotecaria o una línea de crédito. Si su salud se deteriora, los pagos mensuales junto con otros gastos pueden ser mayores de lo que puede manejar. No confíe en una línea de crédito con garantía hipotecaria tradicional como su única red de seguridad. Los prestamistas pueden reducir las líneas de crédito con garantía hipotecaria basándose en los cambios del mercado financiero. Los niveles de financiación anticipada pueden no estar disponibles cuando los necesite. Si desea dejar un legado para las generaciones futuras, no puede agotar su capital inmobiliario al tomar un préstamo hipotecario.

Si usted contrae una hipoteca inversa, puede terminar con poco valor líquido o sin nada de este cuando decida mudarse de su vivienda y deba amortizar el préstamo.

Medidas de acción

Para obtener información más detallada sobre las opciones para manejar gastos no planeados, consulte la sección Soluciones para usted detallada anteriormente.

Ayuda tener un fondo de emergencia para tres meses de dinero en efectivo de fácil acceso, tal como una cuenta de ahorros en un banco o una unión de crédito asegurado federalmente, un fondo de inversión de activos del mercado monetario o un certificado de depósito a corto plazo. Si esto no es posible, haga planes y prepárese para saber cómo pagaría los gastos en caso de emergencia.

Si está casado y confía en la jubilación o el ingreso de Seguro Social de su cónyuge para que le alcance su presupuesto, realice un plan para el cónyuge sobreviviente para evitar una insuficiencia de dinero inesperada.

Asegúrese de comprender quién es el propietario de la vivienda. Si hay hijos o nietos en el título, usted quizás no califique para obtener un préstamo o para vender la vivienda sin el permiso de ellos. Esto puede dificultar aun más afrontar situaciones de emergencia de manera rápida.

Si está pensando en sacar un préstamo con garantía hipotecaria o una hipoteca inversa, asegúrese de comparar precios para poder conseguir los mejores términos y tasas de interés.